Недвижимость Иркутска и Иркутской области: итоги апреля 2011 года

02.05.2011 · Версия для печати

В апреле 2011 года цены на жилую недвижимость в основных городах Иркутской области выросли по сравнению с предыдущим месяцем – в Иркутске, Ангарске и Шелехове рост средней стоимости квадратного метра составил 0,7-0,9%, в Братске цены выросли значительно сильнее – на 2%.

Во всех городах сохраняется положительная динамика – цены на жилую недвижимость растут непрерывно в течение нескольких последних месяцев. С начала 2011 года средние цены на вторичном рынке жилья в основных городах области выросли на 3-4%.

Жилая недвижимость Иркутска

В апреле средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Иркутске выросла до уровня 46 592,34 руб./кв.м. Это на 0,83% больше среднего значения в марте и на 10,90% больше аналогичного значения в апреле прошлого года.

Общий тренд – положительный. С начала 2011 года средние цены выросли более чем на 4%. Средняя стоимость квадратного метра растет непрерывно на протяжении 11 месяцев (с мая 2010 года).

Самыми дорогими являются квартиры в кирпичных и панельных домах в Кировском районе (59,9 и 55,1 тыс. руб./кв.м. соответственно). Среди районов города самым дорогим является Кировский район (56,4 тыс. руб./кв.м.), самым дешевым – Ленинский район (41,1 тыс. руб./кв.м.).

Жилая недвижимость Ангарска

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Ангарска в апреле составила 33 432,45 руб./кв.м. Это на 0,86% больше среднего значения в марте.

Сильнее всего выросли цены на квартиры улучшенной планировки (+2,38%). Средние цены на хрущевки также выросли (+0,78%), а на крупногабаритные квартиры снизились (–2,18%).

Жилая недвижимость Братска

На вторичном рынке недвижимости Братска средняя стоимость квадратного метра в апреле составила 24 745,12 руб./кв.м., что на 2,14% больше среднего значения в предыдущем месяце.

Общий тренд – положительный. С начала 2011 года цены выросли более чем на 4%. Средняя стоимость квадратного метра растет непрерывно с октября 2010 года.

Жилая недвижимость Шелехова

В апреле средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Шелехова составляла 35 946,72 руб./кв.м., что на 0,71% больше средней стоимости в марте.

Общий тренд – положительный. За четыре месяца 2011 года средняя стоимость выросла более чем на 3%.

Новостройки Иркутска

В апреле 2011 года средняя цена квадратного метра в новостройках города Иркутска составляла 39 201,39 руб./кв.м. Это на 7,14% больше средней цены в марте 2011 года. Такой значительный рост цен наблюдается впервые за последний год – в этот период средняя цена находилась вблизи значения 37 тыс. руб./кв.м.

Источник - RealtyVision.ru