Недвижимость Иркутска и Иркутской области: итоги мая 2011 года

01.06.2011 · Версия для печати

Цены на вторичное жилье в Иркутске поставили своеобразный рекорд - непрерывный рост на протяжении последних 12 месяцев.

Жилая недвижимость Иркутска

В мае 2011 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Иркутске выросла на 0,61% и достигла значения 46 877,80 руб./кв.м. По сравнению со средней ценой в мае 2010 года значение выросло на 11,58%.

Таким образом цены на недвижимость в Иркутске растут непрерывно на протяжении года (с мая 2010 года) примерно на 1% в месяц.

В абсолютном выражении рост средней стоимости квадратного метра за год составил 4867 руб./кв.м. Разброс по районам от +4700 руб./кв.м. (Октябрьский) до +5500 руб./кв.м. (Куйбышевский).

Жилая недвижимость Ангарска

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Ангарска в мае составила 33 475,54 руб./кв.м. Это на 0,13% больше среднего значения в апреле.

Цены выросли на квартиры улучшенной планировки (+1,51%) и на хрущевки (+0,86%). На крупногабаритные квартиры цены снизились (-1,80%).

Цены на крупногабаритные квартиры уменьшаются на протяжении двух месяцев, общее снижение за этот период составило почти 4%. Цены на квартиры улученной планировки наоборот повысились на те же 4% за два последних месяца. Таким образом, если в марте крупногабаритные квартиры были самыми дорогими, то в мае самыми дорогими стали квартиры улученной планировки.

Жилая недвижимость Братска

На вторичном рынке недвижимости Братска средняя стоимость квадратного метра в мае составила 24 908,07 руб./кв.м., что на 0,66% больше среднего значения в предыдущем месяце.

Цены выросли в районе Энергетик (+3,29%) и в Центральном районе (+0,71%). В районах Гидростроитель и Падун цены снизились - на 0,40% и 0,48% соответственно.

Несмотря на то, что рост средних цен не такой большой как месяцем ранее, общий положительный тренд сохраняется.

Жилая недвижимость Шелехова

В мае средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Шелехова составляла 36 004,22 руб./кв.м., что на 0,16% больше средней стоимости в апреле.

Также как и в других основных городах области, рост цен в Шелехове немного замедлился по сравнению с предыдущим месяцем, но положительная динамика сохраняется.

Новостройки Иркутска

В мае 2011 года средняя цена квадратного метра в новостройках города Иркутска составляла 39434,20 руб./кв.м. Это на 0,59% больше средней цены в апреле 2011 года.

Источник - RealtyVision.ru