Версия для печати

Улучшаем жилищные условия с помощью материнского капитала Рубрика: Использование материнского капитала На вопросы отвечает Татьяна Владимировна Сулоева, руководитель пресс-службы Отделения ПФР по Иркутской области. Материнский капитал - самая известная в стране мера государственной поддержки семей с детьми. На сегодняшний день размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Наиболее популярным направлением использования материнского капитала по-прежнему остается улучшение жилищных условий: погашение ипотечных кредитов и займов, долевое строительство, реконструкция индивидуального жилого дома, строительство дома собственными силами. Напомним, распоряжение материнским капиталом возможно только по достижении малышом-"капиталистом" возрасте трех лет. Исключение составляют лишь погашение ипотечных кредитов и займов, первоначальный взнос по жилищному кредиту и реабилитация ребенка-инвалида - на эти цели материнский капитал можно направить, не дожидаясь трехлетия ребенка. На сегодняшний день государственная программа материнского капитала продлена до конца 2018 года. Это значит, что для права на получение сертификата второй (третий или последующий) ребенок должен родиться или быть усыновлен до конца 2018 года.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Людмила 08.11.2017
Татьяна Владимировна, здравствуйте! У меня такой вопрос. Я вложила средства материнского капитала в строящуюся квартиру. Дом сдали, хотя в квартире много недоделок: не смонтирована система отопления, не подключен газ. Жить, естественно, нельзя. Строительная компания пытается сдать жильцам квартиры в таком виде, да ещё заставить их платить по 22 тысячи рублей за оформление собственности.
Однажды в разговоре прозвучала фраза про банкротство компании, будто бы денег у них нет, поэтому жильцам придётся заплатить вместо них как юрлицо. Пугают ещё тем, что если мы сейчас не возьмём квартиры в собственность, то потом уже и вовсе ничего не получим, так как они ликвидируются. Возможен ли такой исход в принципе и что подскажете делать?

Здравствуйте, Людмила, к сожалению, ваш вопрос не входит в компетенцию органов Пенсионного фонда. Возможно, вам лучше проконсультироваться с юристами или специалистами по недвижимости.

Вера 08.11.2017
Уважаемая Татьяна Владимировна, какова процедура использования мат. капитала при покупке квартиры по Договору долевого участия в строительстве? Можно ли использовать мат. капитал в качестве первоначального взноса если будет ипотека? Спасибо!

Здравствуйте, Вера, Пенсионный фонд только перечисляет средства материнского капитала для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в Управление ПФР по месту жительства. Если вы живете в Иркутске, то только по адресу ул. Декабрьских Событий, 92. Также можно обратиться в любой Многофункциональный центр (МФЦ). Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Пенсионного фонда «Личный кабинет гражданина». По дальнейшей мы вас проконсультировать не сможем. В качестве первоначального взноса средства материнского капитала можно использовать, причем в этом случае не нужно ждать трехлетия ребенка, средства можно направить в любое время. Вот здесь http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434 можно посмотреть список необходимых документов и скачать бланки заявлений.

Светлана 07.11.2017
Добрый день! Купила однокомнатную квартиру в Березовом (застройщик Норд-Вест). Акт приемки подписан. Квартира куплена по ипотеке с привлечением материнского капитала. Теперь хотелось бы продать данную квартиру и купить другую в Октябрьском районе города Иркутска, с доплатой, скорее всего так же с привлечением ипотеки. После этого выполнить свои обязательства перед ПФ (по выделению в квартире долей). Каково Ваше мнение, возникнут ли у меня сложности при продаже или в дальнейшем, с учетом полученного материнского капитала?

Законодательством предусмотрено, что выделение долей должно быть произведено в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала. Следующую квартиру вы будете приобретать на другие средства. Следовательно, для выполнения обязательств перед Пенсионным фондом доли должны быть выделены в квартире в Березовом.

Алёна 07.11.2017
Напишите пожалуйста, можно ли вкладывать материнский капитал в строительство нового дома?

Да, конечно, средства материнского капитала можно направить на строительство дома. Вот здесь http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434 можно посмотреть список необходимых документов и скачать бланки заявлений.

Андрей 07.11.2017
Можно ли купить долю в квартире через материнский капитал?

Только если в результате данной сделки в распоряжении вашей семьи окажется изолированное жилое помещение. Проверка законности сделок осуществляется органами Росреестра, кадастра и картографии.

Наталья 06.11.2017
Добрый день! Я хочу купить в Иркутске 1-2 комнатную квартиру с использованием средств материнского капитала (2011 г.) нужно ли будет обращаться в банк или составляется договор с продавцом о переводе средств мат.кап. на его счёт? Какие сроки оформления документов? Хватит ли 2 недель для осуществления покупки? Спасибо.

Здравствуйте, Наталья, необходимость обращения в банк зависит от того, будете ли вы пользоваться заемными средствами (брать кредит в банке) или нет. Что касается сроков. В случае принятия положительного решения по вашему заявлению о распоряжении средствами материнского капитала, срок перечисления денежных средств Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления.

Надежда 05.11.2017
Здравствуйте. Живу гражданским браком. Имею двоих детей. Младший ребенок записан на гражданского мужа. У мужа в собственности дом в ДНТ. Все прописаны в ДНТ. Могу ли я купить у него этот дом под материнский капитал?

Здравствуйте, Надежда, вопросы регистрации сделок, в том числе проверка законности сделок не относится к полномочиям органов Пенсионного фонда. Действующим законодательством этими функциями наделены органы Росреестра, кадастра и картографии. Рекомендуем в первую очередь обратиться туда.

Арина 05.11.2017
Здравствуйте! Расскажите, каким образом осуществляется продажа за материнский капитал дома.

Здравствуйте, Арина, ваш вопрос слишком общий. Все зависит от того, будете вы приобретать дом с использованием заемных средств (кредит) или нет. Необходимо помнить, что приобрести недвижимость с использованием средств материнского капитала без использования кредита можно только по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, давшего право на получение сертификата. Обратиться с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала можно в Управление Пенсионного фонда по месту жительства. Если вы живете в Иркутске, то только по адресу ул. Декабрьских Событий, 92. Также можно обратиться в любой Многофункциональный центр (МФЦ). Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Пенсионного фонда «Личный кабинет гражданина». Вот здесь http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434 можно посмотреть список необходимых документов и скачать бланки заявлений.

Надежда 03.11.2017
Здравствуйте! вопрос: через какое время можно купить дом на материнский капитал?

Здравствуйте Надежда, средства материнского капитала на покупку дома без использования заемных средств (кредита) вы можете направить после того, как ребенку с рождением которого вы получили сертификат, исполнится три года. Если вы будете использовать заемные средства, то это можно сделать в любое время, не дожидаясь трехлетия ребенка. Получение средств материнского капитала не превышает месяца и десяти дней с даты подачи заявления на распоряжение средствами МСК.

Ольга 02.11.2017
Здравствуйте! Могу ли я приобрести дом на материнский капитал у мамы, я и мои дети в этом доме прописаны. Если да, то что нужно сделать, куда обратиться, нужно ли разрешение от опеки?

Здравствуйте, Ольга, закон не ограничивает возможность покупки недвижимости у родственников. Дом должен быть в пригодном для жилья состоянии. Если жилое помещение приобретается с использованием средств материнского капитала, то оно должно быть оформлено в собственность вашей семьи (вы, ваш супруг, все ваши дети). Если ребенку уже исполнилось три года, то вы можете приобретать жилье без использования заемных (кредитных) средств. Обратиться с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала можно в Управление Пенсионного фонда по месту жительства. Если вы живете в Иркутске, то только по адресу ул. Декабрьских Событий, 92. Можно обратиться в любой Многофункциональный центр (МФЦ). Также сообщаем, что специалисты Пенсионного фонда при проверке вашего пакета документов будут делать соответствующие запросы в органы опеки для проверки достоверности предоставленных сведений. От вас никаких дополнительных документов не потребуется. С полным перечнем необходимых документов на распоряжение средствами материнского капитала можно ознакомиться на официальном сайте Пенсионного фонда http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/kto_imeet_pravo/.

Екатерина 02.11.2017
Собираюсь приобрести кгт комнату за счёт материнского капитала. Где и как это можно сделать? И в обще реально, это?

Екатерина, сделать это можно обратившись с соответствующим заявлением в Управление Пенсионного фонда по месту жительства. Если вы живете в Иркутске, то только по адресу ул. Декабрьских Событий, 92. Также можно обратиться в любой Многофункциональный центр (МФЦ). Это реально, если комната оформлена как изолированное жилое помещение. Если комната оформлена как доля, то направить средства материнского капитала на ее приобретение невозможно.

Марина 01.11.2017
Уважаемая Татьяна Владимировна, как сейчас в реальности обстоит дело с перечислением материнского капитала? Хотела бы продать свою 1комнатную квартиру и купить большей площади, возможно 2-3комнатную. Сертификат на руках, ребенку более 3 лет. Хочу вложить его, этот мат.капитал в улучшение жилищных условий( без ипотечного кредита). Как выглядит процедура подобной сделки, сколько занимает времени, и вообще, реально ли это, на улице тоже не хочется оставаться, после продажи своей квартиры. если у меня есть сумма денег с продажи своей квартиры+мат.капитал, каковы дальнейшие шаги? Как будет проходить сделка? Сколько времени займет и как долго в реальности ПФР перечисляет деньги на счет продавца? Все это как-то ограничивается сроками? Большое спасибо заранее. Марина.

Марина, органы Пенсионного фонда не принимают участия в проведении сделок с недвижимостью. ПФР только перечисляет денежные средства в случае принятия положительного решения по вашему заявлению. На рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала закон отводит один месяц. Раньше еще один месяц давался на перечисление средств. Теперь же срок перечисления средств сокращен до десяти рабочих дней. Таким образом, получение средств материнского капитала не превышает месяца и десяти дней с даты подачи заявления на распоряжение средствами МСК.

Мария 01.11.2017
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что нужно, чтобы направить материнский капитал на строительство жилого дома собственными силами?

Здравствуйте, Мария, на сайте Пенсионного фонда вот по этой ссылке http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434 можно найти перечень документов и подробную информацию по вашему вопросу.

Сергей 01.11.2017
здравствуйте, подскажите могу ли я купить комнату на материнский капитал у родственника, но мы там прописаны.

Здравствуйте, Сергей, покупать жильё у родственников закон не запрещает. Комната должна быть оформлена как изолированное жилое помещение. Если комната оформлена как доля, то направить средства материнского капитала на ее приобретение невозможно. Не забывайте, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в собственность всех членов семьи (ваша супруга и все ваши дети).

Светлана 31.10.2017
Скажите, пожалуйста, возможна ли покупка дачи на материнский капитал если она находится в собственности и имеет приватизацию? Заранее благодарна

Светлана, средства материнского капитала могут быть направлены на покупку или строительство жилого помещения. Понятие жилого помещения определено в Жилищном кодексе. Дачный дом, в соответствии с действующим законодательством не относится к жилым помещениям, поэтому средства материнского капитала не могут быть направлены на его приобретение.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.