 |
Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жильяРубрика: Налогообложение На вопросы отвечает Лизанец Ирина Анатольевна, заместитель руководителя УФНС России по Иркутской области. Если вы владели недвижимостью менее трех лет, то при ее продаже обязаны подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Спрашивайте, и мы расскажем: как исчислить и уплатить налог на доходы в каждом конкретном случае. |
| Поделиться |
Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.
Александр Владимирович 30.03.2020
Здравствуйте! Можно ли получить налоговый вычет, который предоставляется при покупке квартиры, после ее продажи?
Положениями ст. 220 НК РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет, предоставляемый налогоплательщику в размере фактически произведенных расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них (п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Общий размер таких вычетов не может превышать 2 млн руб. и предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды.
Таким образом, право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета при соблюдении всех условий, установленных НК РФ, не ставится в зависимость от дальнейшего наличия квартиры в собственности налогоплательщика и связано с юридическим фактом осуществления расходов на приобретение недвижимого имущества. Если в последующем данный объект был продан налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов на его приобретение и, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным вычетом.
Указанный вычет может быть предоставлен налогоплательщику при подаче декларации по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту учета (прописки) по окончании налогового периода, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды (п. 7, п. 8 ст. 220 НК РФ). Кроме того, имущественные вычеты могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода по его обращению с письменным заявлением к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные вычеты налоговым органом.
Всю необходимую информацию о предоставлении имущественных налоговых вычетов: перечень необходимых документов, условия их предоставления, программу для автоматизированного заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и т.п. можно найти на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Физические лица» рубрика «Получение налогового вычета
Ленар 27.03.2020
Добрый день!
Нужно ли будет мне платить налог при продаже квартиры, если я на эти же деньги сразу же покупаю другую квартиру?
Во-первых, по общему правилу доходы от реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального срока владения - 5 лет (за исключением ряда случаев, в т. ч. наследования, получения в дар от близких родственников, приватизации имущества и пожизненного содержания с иждивением - 3 года), облагаются НДФЛ по ставке 13%, и их нужно декларировать. Однако физические лица вправе заявить вычет в размере дохода, полученного от реализации указанного имущества. При этом, сумма предоставленного вычета не должна в целом за год превышать 1 млн рублей. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Вместо использования права на вычет налогоплательщик может уменьшить сумму доходов, облагаемых НДФЛ, на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданного имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Иными словами, при реализации объекта имущества Вы можете решить, какой из двух льгот воспользуетесь: вычетом в рамках 1 млн руб. или уменьшением доходов на расходы.
По доходам от продажи имущества, принадлежащего Вам на праве собственности менее минимального срока владения, Вы обязаны самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц, подлежащий уплате (доплате) по итогам налогового периода, а также представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи. Налог на доходы уплачивается по месту жительства в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим календарным годом.
Во-вторых, положениями ст. 220 НК РФ предусмотрены также имущественные налоговые вычеты, предоставляемые налогоплательщику в размере фактически произведенных расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них (п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Общий размер таких вычетов не может превышать 2 млн рублей и предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды. Так, имущественный вычет при строительстве квартиры можно заявить за год, в котором подписан акт приема - передачи.
Если продажа жилого помещения и покупка нового жилья (с оформлением подтверждающих документов на него) произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе в этом налоговом периоде воспользоваться обоими имущественными налоговыми вычетами, при продаже старого и покупке нового жилья и отразить их в одной налоговой декларации. Если продажа квартиры и оформление акта приема - передачи нового еще строящегося жилья датированы разными годами, Вам необходимо будет сначала до 30.04.2020 задекларировать доход от продажи и уплатить соответствующий налог (при наличии). А затем, после подписания акта приема - передачи квартиры, Вы будете вправе заявить имущественный налоговый вычет по расходам на строительство (при условии, что ранее вычет Вы не получали).
Указанный вычет может быть предоставлен налогоплательщику при подаче декларации по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту учета (прописки) по окончании налогового периода, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды (п. 7, п. 8 ст. 220 НК РФ). Кроме того, имущественные вычеты могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода по его обращению с письменным заявлением к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные вычеты налоговым органом.
Всю необходимую информацию о предоставлении имущественных налоговых вычетов: перечень необходимых документов, условия их предоставления, программу для автоматизированного заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и т.п. можно найти на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Физические лица» рубрика «Получение налогового вычета».
Дмитрий 18.03.2020
Ирина Анатольевна, здравствуйте! Ситуация следующая: мы приобрели участок и оформили документы на него в 2008 году. На участке построили дом и оформили на него документы в 2017 году. Все документы на участок и дом оформлены на жену. Наш брак зарегистрирован в 2012 году. Сейчас ситуация сложилась таким образом, что нам необходимо продать дом. Если жена оформит дарственную на меня, то это как снизит налог НДФЛ? Имеет ли смысл оформлять дарственную? Какой необходимо оплатить налог при дарении недвижимости?
Доходы, полученные от физических лиц в порядке дарения недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Вместе с тем, по общему правилу доходы от реализации недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения: до 01.01.2016 - 3 года, а после - 5 лет (за исключением случаев наследования, получения в дар от близких родственников, приватизации имущества и пожизненного содержания с иждивением- 3 года) облагаются НДФЛ по ставке 13% и их нужно декларировать.
Однако, физические лица вправе заявить вычет в размере дохода, полученного от реализации указанного имущества, размер которого не должен в целом за год превышать 1 млн рублей. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Вместо использования права на вычет налогоплательщик может уменьшить сумму доходов, облагаемых НДФЛ, на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданного имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Таким образом, при продаже земельного участка и дома на нем оформленного на Вашу жену, доходы от продажи земельного участка не будут подлежать налогообложению (т.к. находился в собственности более 3-х лет), а доходы от продажи дома подлежат налогообложению НДФЛ (т.к. в собственности менее 5 лет). В случае дарения Вам этого недвижимого имущества, доходы в виде стоимости этого имущества, право собственности, на которое получено по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, освобождаются от налогообложения. При последующей продаже полученного в порядке дарения имущества доходы от его продажи будут облагаться НДФЛ, если срок нахождения этого имущества в собственности будет менее 3-х лет.
Кроме того, по доходам от продажи имущества, принадлежащего на праве собственности менее минимального предельного срока владения, налогоплательщик обязан самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц, подлежащий уплате (доплате) по итогам налогового периода, а также представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи. Налог на доходы уплачивается по месту жительства в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим календарным годом.
Семен 15.03.2020
Добрый день.
Как смотрит налоговая на человека за год было 10 сделок купли-продаж недвижимости. Цена продажи выше цена покупки. Налог возникает 13 % между ценами.
По общему правилу доходы от реализации недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее установленного срока владения - 5 лет (за исключением случаев наследования, получения в дар от близких родственников, приватизации имущества и пожизненного содержания с иждивением- 3 года) облагаются НДФЛ по ставке 13% и их нужно декларировать. Однако, физические лица вправе заявить вычет в размере дохода, полученного от реализации указанного имущества. Сумма предоставленного вычета не должна в целом за год превышать 1 млн рублей. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Вместо использования права на вычет налогоплательщик может уменьшить сумму доходов, облагаемых НДФЛ, на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданного имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
По доходам от продажи имущества, принадлежащего на праве собственности менее минимального предельного срока владения, налогоплательщик обязан самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц, подлежащий уплате (доплате) по итогам налогового периода, а также представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи. Налог на доходы уплачивается по месту жительства в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим календарным годом.
Кроме того, при реализации имущества, приобретенного после 01.01.2016, предусмотрена следующая особенность налогообложения. А именно, для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% от кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, доходом, облагаемым налогом, признается 70% от кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.
Одновременно сообщаем, что законодательно установлена связь необходимости регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя с осуществлением им предпринимательской деятельности, указанной в п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, о наличии которой в действиях гражданина может свидетельствовать, в частности, приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации.
Руднев Артем 15.03.2020
Здравствуйте. Я купил квартиру по ипотеке. В данный момент она находится в залоге у банка. Скажите, будет ли этом случае взиматься налог на недвижимость?
Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения (ст. 400 НК РФ). Объектами налогообложения являются: жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места; единые недвижимые комплексы; объекты незавершенного строительства; иные здания, строения, сооружения, помещения (ст. 401 НК РФ).
Право собственности на недвижимое имущество (в том числе на квартиру), ограничения (обременения) прав на него, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. При этом проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав, в котором указывается соответствующий объект недвижимого имущества (квартира).
Следовательно, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника объекта недвижимости, приобретенного в собственность, вне зависимости от установленных обременении на это имущество (в частности, ипотечный кредит).
Юлия 15.03.2020
Добрый день! Стоимость дома 1 800 000 рублей. В доме два собственника. Значит, будет 2 договора купли-продажи. Стоимость в каждом договоре будет прописана 900 000 рублей. Правильно ли я понимаю, что если стоимость при продаже недвижимости менее 1 млн. рублей, то налог не платится? Можно ли так сделать?
Доходы от реализации недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее установленного срока владения - 5 лет (за исключением случаев наследования, получения в дар от близких родственников, приватизации имущества и пожизненного содержания с иждивением- 3 года) облагаются НДФЛ по ставке 13% и их нужно декларировать. Однако, физические лица вправе заявить вычет в размере дохода, полученного от реализации указанного имущества. Сумма предоставленного вычета не должна в целом за год превышать 1 млн рублей. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Вместо использования права на вычет налогоплательщик может уменьшить сумму доходов, облагаемых НДФЛ, на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданного имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Кроме того, при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Особый порядок предоставления имущественного вычета может применяться только в том случае, если доли совладельцев квартиры продаются по отдельным договорам купли-продажи.
В рассматриваемом случае при продаже долей по двум договорам с указанной стоимостью доли 900 000 руб., может быть предоставлен вычет в размере 900 000 руб. каждому.
По доходам от продажи имущества, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности менее минимального предельного срока владения, он обязан самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц, подлежащий уплате (доплате) по итогам налогового периода, а также представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи. Налог на доходы уплачивается по месту жительства в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим календарным годом.
Ольга 13.03.2020
Добрый день. Подскажите, если дом и земельный участок , на котором стоит дом, были в долевой собственности более пяти лет на троих участников - мама и две дочери. Одна дочь подарила свою часть маме в январе 2020 года, а в марте 2020 они решили продать дом и участок соответственно. Должна ли мама будет заплатить налог с продажи дома и участка, с той части которую ей подарила дочь?
Налоговым законодательством установлен, что доходы от реализации недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика более установленного срока владения - 5 лет (за исключением случаев наследования, получения в дар от близких родственников, приватизации имущества и пожизненного содержания с иждивением - 3 года) не подлежат налогообложению НДФЛ и декларировать такие доходы не нужно.
Кроме того, согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим датой возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на объекты недвижимости является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников и размера их долей, а дата первоначальной государственной регистрации права собственности на данный дом и земельный участок.
Учитывая изложенное, поскольку дом и земельный участок находились в собственности налогоплательщиков (независимо от изменения размера долей в праве собственности на них) более пяти лет, то доходы от продажи не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Валентина 13.03.2020
Я- пенсионерка, продаю единственную квартиру. находящуюся в собственности 3 , в этот же период покупаю другую квартиру, которая дороже продаваемой. Как будет рассчитываться налог? Я единственный собственник.
Во-первых, доходы от реализации недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее установленного срока владения - 5 лет (за исключением случаев наследования, получения в дар от близких родственников, приватизации имущества и пожизненного содержания с иждивением - 3 года) облагаются НДФЛ по ставке 13% и их нужно декларировать. Однако, физические лица вправе заявить вычет в размере дохода, полученного от реализации указанного имущества. Сумма предоставленного вычета не должна в целом за год превышать 1 млн рублей. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Вместо использования права на вычет налогоплательщик может уменьшить сумму доходов, облагаемых НДФЛ, на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданного имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Иными словами, при реализации объекта имущества Вы можете решить, какой из двух льгот воспользуетесь: вычетом или уменьшением доходов на расходы.
По доходам от продажи имущества, принадлежащего Вам на праве собственности менее установленных сроков владения, Вы обязаны самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц, подлежащий уплате (доплате) по итогам налогового периода, а также представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи. Налог на доходы уплачивается по месту жительства в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим календарным годом.
Во-вторых, по общим нормам налогоплательщики - при покупке на территории РФ жилья и при наличии доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, могут претендовать на имущественный налоговый вычет в размере расходов на приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, но не более 2 млн рублей. (пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Повторное заявление вычета при приобретении жилья не предусмотрено, соответственно, им можно воспользоваться, в случае если он не был заявлен ранее.
Если продажа жилого помещения и покупка нового жилья (с оформлением подтверждающих документов на него) произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе в этом налоговом периоде воспользоваться обоими имущественными налоговыми вычетами, при продаже старого и покупке нового жилья и отразить их в одной налоговой декларации.
Владимир 12.03.2020
Здравствуйте!
В 2012 году купил квартиру по ДДУ у застройщика. Во время ремонта была сделана шумоизоляция и из-за этого уменьшилась площадь квартиры - новые замеры в БТИ не подавал. Планирую сейчас продажу квартиры. Из-за того что площадь квартиры изменилась и эти данные будут поданы только сейчас в БТИ, то придется ли мне платить какой-либо налог с продажи квартиры, которая в собственности у меня с 2012 года?
Учитывая нормы Гражданского законодательства, факт регистрации налогоплательщиком квартиры в связи с изменением ее площади в результате перепланировки без изменения внешних границ не влечет прекращения права собственности налогоплательщика на данную квартиру (ст. 235 ГК РФ).
В связи с этим моментом возникновения права собственности у налогоплательщика на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с осуществлением ее перепланировки, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Учитывая изложенное, поскольку квартира принадлежала Вам (независимо от изменения жилой площади квартиры в результате осуществления ее перепланировки без изменения внешних границ квартиры) более трех лет, то доходы от продажи данной квартиры не будут подлежать обложению налогом на доходы физических лиц.
Ника 01.03.2020
Добрый день. ООО "Северный" признано банкротом. Могут ли обманутые дольщики вернуть НДФЛ???
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению имущества. При этом документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.
Таким образом, при отсутствии акта приема - передачи недвижимости от застройщика покупателю получение имущественного налогового вычета действующим налоговым законодательством не предусмотрено.
Валентина 26.02.2020
Добрый день. Владею земельным участком в СНТ с 1980года. На участке столько же лет имеется дом. Тех.план 1996года. Все время оплачивались налоги за землю. В 2019 году приватизировали дом и участок. Придется ли платить налог на прибыль при продаже в 2020 если стоимость менее 1млн.рублей?
Поскольку приватизированный Вами земельный участок и дом находились в собственности меньше минимального предельного срока владения (в Вашем случае трех лет), то доход от их реализации является объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и облагается налогом по ставке 13 процентов. Однако при налогообложении таких доходов Вы вправе уменьшить полученные от продажи доходы на имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ, в размере суммы доходов от продажи, но не более 1 млн рублей. То есть в Вашем случае НДФЛ платит не нужно, но в обязательном порядке необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, в которой задекларировать такой доход и применить вычет.
22.02.2020
Добрый день! Мы продали квартиру, которая была в собственности менее 3 лет. Заключили договор долевого участия со сдачей объекта в 4квартале 2019г. Застройщик задерживает срок сдачи дома, возможно до мая. Сохранится ли право на вычет налога, если недвижимость была продана в 2019 году, а объект сдается в 2020 году?
Во-первых, по общему правилу доходы от реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее установленного срока владения - 5 лет (за исключением случаев наследования, получения в дар от близких родственников и приватизации имущества - 3 года) облагаются НДФЛ по ставке 13% и их нужно декларировать. Однако физические лица вправе заявить вычет в размере дохода, полученного от реализации указанного имущества. Сумма предоставленного вычета не должна в целом за год превышать 1 млн рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Вместо использования права на вычет налогоплательщик может уменьшить сумму доходов, облагаемых НДФЛ, на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданного имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Иными словами, при реализации объекта имущества Вы можете решить, какой из двух льгот воспользуетесь: вычетом или уменьшением доходов на расходы.
По доходам от продажи имущества, принадлежащего Вам на праве собственности менее установленных сроков владения, Вы обязаны самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц, подлежащий уплате (доплате) по итогам налогового периода, а также представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи. Налог на доходы уплачивается по месту жительства в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим календарным годом.
Во-вторых, положениями ст. 220 НК РФ предусмотрены также имущественные налоговые вычеты, предоставляемые налогоплательщику в размере фактически произведенных расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них (п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Общий размер таких вычетов не может превышать 2 млн рублей и предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды. Так, имущественный вычет при строительстве квартиры можно заявить за год, в котором подписан акт приема - передачи.
Если продажа жилого помещения и покупка нового жилья (с оформлением подтверждающих документов на него) произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе в этом налоговом периоде воспользоваться обоими имущественными налоговыми вычетами, при продаже старого и покупке нового жилья и отразить их в одной налоговой декларации. В вашем случае, т.к. продажа квартиры и оформление акта приема - передачи нового еще строящегося жилья датированы разными годами, Вам необходимо будет сначала до 30.04.2020 задекларировать доход от продажи и уплатить соответствующий налог (при наличии). А затем, после подписания акта приема - передачи квартиры, Вы будете вправе заявить имущественный налоговый вычет по расходам на строительство (при условии, что ранее вычет Вы не получали).
Указанный вычет может быть предоставлен налогоплательщику при подаче декларации по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту учета (прописки) по окончании налогового периода, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды (п. 7, п. 8 ст. 220 НК РФ). Кроме того, имущественные вычеты могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода по его обращению с письменным заявлением к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные вычеты налоговым органом.
Всю необходимую информацию о предоставлении имущественных налоговых вычетов: перечень необходимых документов, условия их предоставления, программу для автоматизированного заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и т.п. можно найти на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Физические лица» рубрика «Получение налогового вычета».
* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.
|
|
|
